融媒·先锋｜38年老楼，乘风破浪！

　　先锋档案：社区更新改造亮点频出，青年夜校课程精彩丰富，“码上服务”直观明了……北村东区社区的居民对记者说，社区党委针对群众所需、因地制宜打造了一系列“小而美”的民生项目，将当初的老旧小区改造提升成为宜居、温馨的新家园。如今这一个个美好的画面，是社区党委“晓民情、研民意”的成效体现。

　　带着“传家宝”，乘着“三驾马车”，老旧小区一路蜕变——

　　38年老楼，乘风破浪!

　　1月16日，天桥区北村东区社区居委会，社区党委书记、居委会主任李妍正在与工作人员一起商量下周的活动方案。

　　“我们下周要举办一场社区网格员年度表彰大会，不少党员和居民踊跃报名，要在表彰大会上表演几个节目，这不我们正在梳理着呢。”不少经过居委会的居民，都热心地进门询问活动的具体安排，也想参与其中。观察和倾听他们的对话，记者能够直观地感受到居民对社区的那份真挚的感情。

　　之所以能够建立起如此深厚的情谊，李妍说，社区的“三驾马车”功不可没。

  

　　社区有个“传家宝”

　　北村东区社区是建立于20世纪80年代的开放式小区，和很多老旧小区一样，这里也存在楼房老化、缺少物业管理、停车难等问题。然而，这一系列提升改造难题，北村东区社区却攻克了。

　　“有好建议好想法是一方面，但如果缺乏有力的组织支撑，也难以落地实施。不管大事小事，如果整个社区不往一处使劲，工作就很难高效推进。”李妍一句话，道出了改造提升过程中可能面临的困境。

　　这样的困境，北村东区社区却没有遇到。原因是他们有一个“传家宝”。李妍带记者来到居委会的二楼，这里是济南市第一个以工人文化为主题的展馆。

　　在这里，展出了100余幅记录工人生产生活的老照片，和50多件年代感十足的老物件，它们生动再现了天桥区厚重工业历史与巅峰时代的荣光，展馆也因此成了这个社区的“精神高地”。周边居民闲暇时，常常来馆里寻故事，感悟故事里传递的精神力量。

　　“这是我们很大一个优势。我们的居民中，有很多是当年毛巾厂、国棉厂的国企老职工，而且多为党员。”李妍说，在这种红色精神的传承下，社区里涌现了很多甘于奉献的鲜活例子。正是在党组织的这种凝聚作用下，社区整体更新改造得以快速推进。

  

　　被拆掉的“小煤屋”

　　李妍举了“停车难”这个例子。

　　由于20世纪80年代建设时没有考虑到停车的问题，这里跟许多老旧小区一样，停车位也曾严重不足。为了解决这个问题，社区找到了施工单位，根据现有的地形和空间进行设计，计划拆除所有原来用来装煤炭、杂物的小储物间，腾挪出来的空间规划为停车位。

　　为了做通大家的工作，社区党委先是走访了各家各户的情况，再由党员和楼长分头入户劝说。很快所有住户就达成了共识。社区不仅建成了300个机动车的停车位，还腾挪出几块空地，建了6个电瓶车充电棚。

　　“这一下就把停车难和飞线充电的两个顽疾都解决了!”李妍说，通过这一件事，他们总结经验，制定了一套“135晓妍基层治理工作法”。“晓妍”不仅是社区“当家人”的名字，而且还有着“晓民情、研民意”的深意。

　　“这里的1，指的是党建引领，3则是我们的‘三驾马车’，分别是治理直通车、成长大风车、志愿大篷车，说白了就是三种为民服务方式。我们以党建为引领，凝聚多方力量，来以民主协商议事，搭建文化教育平台，以及志愿服务等形式来提升为民服务的质量。”

　　李妍说，社区党委的最终目的，是希望在“三驾马车”的并驾齐驱下，能够达成“红色北东、匠心北东、善治北东、筑梦北东、乐享北东”五种成效。

　　楼道里的“艺术创作”

　　一位老人热情地邀请我们去他们楼道里看看。区别于印象中的老旧住宅，这里的楼道不仅粉刷一新，还被别出心裁地画上了不同主题的图案。“我们这个楼道画的是社会主义核心价值观，旁边的楼道画的是生态环境保护……这里每个楼道的主题都不一样。”

　　记者观察到，楼道里还安装了助老扶手，地面上也贴上了反光提示条，这些细微的设计，处处彰显着对老年人的关怀。

　　在社区党委的引领下，在“三驾马车”的作用下，“北村一家人”志愿服务阵营不断壮大。辖区党员、社区居民、新业态新就业群体……这些因“三驾马车”享受到社区服务的群体，也同时在不同的场景中发光发热。

　　正是因为坚持问需于民、求计于民，让北村东区社区的“三驾马车”动力更足。如果要用一句话总结“135晓妍基层治理工作法”，那很难;但如果要用心感受这一变化，其实很容易。

　　你看，深冬的社区里，午后明媚的阳光照耀在这一幢幢多层小楼上，重新整修硬化过的路面整洁平坦，老人们在社区的研学课堂等待着即将下课的孩童，社区议事厅里传来热烈的讨论声，居委会二楼的八段锦、舞蹈课正在进行中……这里，处处散发着暖心的人文馨香和城市气息。(济南日报·爱济南记者 王飞)